Le TAEG est le seul indicateur fiable du coût total d'un crédit, mais vos clients ne le comprennent pas toujours. Voici comment l'expliquer simplement et l'utiliser à votre avantage.

TAEG vs taux nominal

Le taux nominal est le taux d'intérêt brut. Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) inclut tous les frais obligatoires : intérêts, assurance emprunteur, frais de garantie, frais de dossier.

Pourquoi le TAEG est le seul indicateur fiable

Comparer deux offres bancaires uniquement sur le taux nominal est trompeur. Un taux nominal bas avec une assurance élevée peut coûter plus cher qu'un taux nominal plus élevé avec une assurance compétitive.

TAEG et taux d'usure

Le TAEG ne doit pas dépasser le taux d'usure fixé par la Banque de France. En 2026, le taux d'usure pour les prêts de 20 ans et plus est publié trimestriellement.

Comment l'utiliser en rendez-vous client

Montrez le TAEG calculé par Immo Cloud Suite. Comparez deux scénarios : "Avec cette banque, votre TAEG est de 3.8%. Avec celle-ci, 3.5%. Sur 25 ans, cela représente X€ d'économie."

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