Scoring de Dossier : Comment Évaluer un Acheteur

Avant de soumettre un dossier en banque, il est crucial d'évaluer sa solidité. Voici les critères qui comptent et comment automatiser cette analyse.

Les critères clés du scoring

Taux d'endettement, reste à vivre, stabilité professionnelle (CDI, ancienneté), apport personnel, historique bancaire. Chaque critère pèse dans la décision bancaire.

Le reste à vivre

Après paiement des charges et du crédit, combien reste-t-il au foyer ? Les banques exigent un minimum : environ 800€ pour une personne seule, 1 200€ pour un couple. C'est souvent plus bloquant que le taux d'endettement.

L'importance de l'apport

Un apport de 10% minimum est recommandé. Il couvre les frais de notaire et montre à la banque une capacité d'épargne. Un dossier sans apport est plus difficile à financer mais pas impossible.

Automatiser le scoring

Immo Cloud Suite intègre un scoring automatique qui évalue chaque dossier sur plusieurs critères. Le résultat est affiché en temps réel, avec des recommandations pour améliorer le score.